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　　【项目地址】：东至枫桦东路，西至规划云廊路，南至规划廊西路，北至规划浦南路

　　家，是温暖的归处，更是丰盛生活的起点。在绿城·知海棠，伴随 「知游弈」桌游空间 的开放，将多元娱乐融入归家动线，打破邻里间的距离和隔阂，让每一次下楼，都像奔赴一场愉悦之约。

　　走进「知游弈」空间，最先俘获目光的便是台球区域。借鉴顶级球馆设计，专业斯诺克球桌坐镇中央，配备专属存杆系统与精致酒吧台。击球进袋的清脆声响，与吧台边的微醺时光相伴，成就了兼具仪式感与私享性的尊贵体验。无论是独自练习，还是与挚友来一场绅士对决，这里都是沉淀时光、收纳趣味的雅致角落。

　　两大私密桌游包厢，藏着邻里欢聚的密钥，可轻松容纳6至10人组队互动。顶部灯箱延伸相连形成的巨型灯膜，让光影在空间内流转穿梭，为桌游时光增添几分趣味氛围。

　　这里是新生代社交主场，让智慧在趣味碰撞中闪光，从需要缜密逻辑的狼人杀，到沉浸动人的剧本杀，这里陈列着丰富的桌游道具，为策略交锋与轻松联谊提供绝佳场景。

　　专属街机区域，完美复刻80、90年代的集体记忆。经典的拳皇、街霸等游戏悉数就位，复古的机身设计瞬间拉满怀旧氛围。下班后约上邻居来一场畅快对决，指尖翻飞间释放工作所承受的压力，在欢声笑语中重拾年少时的热血与活力，让邻里关系在趣味竞技中迅速升温。

　　西湖区之江的绿城知海棠于12月9日公示五开预售证。加推11#，共48套，面积方，均价3.1165/平，今天开启登记，为期三天，15日补充材料。

　　项目阳台内包、地板通铺，还拥有之江第一个五重收纳功能全屋送柜子，绿城带头卷收纳了。

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　　卫生间镜柜，收纳日常洗漱用品、吹风机类异形用品、各类护肤品，都能轻松容纳和摆放……五大定制收纳空间，让家越住越大。

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　　绿城知海棠这波操作，说穿了就是在有限的条件里，把产品做到无限，当初刚看到绿城拿地，可能仅仅是纠结买or不买的人，当你人站在示范区，看到绿城做了什么，不确定就会变成确定。

　　还有地面的用材，也是考虑到更小孩子的安全需求，所以采用塑胶材质的地板这种材质。相对柔软的质地能有效缓冲孩子们活动时的冲击力，降低摔倒受伤的风险。

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　　而这些深入的人性化考量，都是绿城提前考虑到之江的客户群体，家里大多都有即将或者正在上学的孩子。孩子们对于园区配套有更深的依赖感，所以在满足基本功的基础上，更下血本。

　　举一个简单例子：比如滑滑梯这一个功能区域，就是绿城把层高拔到约8米，舍弃一套可售房源来实现的。

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　　我想，但凡未来业主真的入住、实际体验之后，都会被绿城这股产品主义给征服。而未来孩子在自家童玩区，与邻里之间一同成长，肯定也远远比去一趟“奈尔宝”，要有价值多了。

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　　无论是在前庭还是在4幢楼下架空层艺展空间，让人忽然眼前一亮的艺术雕塑，项目就有好几座：

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　　包括艺展空间墙上的画作，现在也都是有名家在此举办画展。小胖也听说了，在项目示范区开放后，有不少“爱美人士”，专门奔着此处艺展空间来项目欣赏作品。

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　　那畅想一下，未来绿城知海棠的业主，不出小区，自家楼下就能参观一个小型个展，直接就给生活增添了艺术氛围。

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　　目，当时给我印象最深的是它的“架空层儿童综合体”。知海棠“到位了”，滨江、复兴刚需放心冲吧

　　前几天一个其他开发商的房企高管参观完知海棠给我发微信“我觉得知海棠的生活配套空间定位得特别好，有品位，把儿童和年轻人的体验空间做得很极致”。

　　因为已经不知道是第几次去知海棠了，所以大门头、样板房这些我就不放了，大家自己去前面一篇文章看吧。

　　一到现场，我跟我的朋友赵磊就被这两排街机吸住了，我们玩了4把《街头霸王》，2胜2负，80后久违的童年又回来了。

　　好几年前，我曾经带我大儿子在一个商场的地下室，付费玩了各种街机游戏，比起如今孩子们玩的那些游戏，我依旧是觉得我们小时候玩的那些带劲:街头霸王、三国志、圆桌骑士、名将、恐龙快打。。。

　　这应该是杭州所有楼盘示范区里唯一一张斯诺克台球桌吧，绿城说这张还是要换掉，还是要换成更正式的，哪怕没有这张好看。

　　昨天有个开发商跟我说，以后商场里的健身房估计都要倒闭了，因为将来每个小区都有健身房、瑜伽室，哪怕要请私教，把私教约到小区里来就行了。

　　写到这里的时候，我儿子跟我说他要下去玩一会儿，哎呀，要是我住在这样的新小区该有多好，可惜孩子们都快要长大了，不得不感叹:现在的年轻人和他们的孩子们真幸福！

　　这是两个桌游吧，也是年轻人和青少年喜欢玩的，潘老师不玩这个，拍了两张照片就离开了。

　　我没记错的线个主题架空层，童玩综合体、艺展空间、健身房、游戏厅、会客区，该有的都有。

　　杭州自2024年5月9日起全面取消住房限购，不再审核购房资格，外地人可直接购买住房，且无套数限制。主城区与郊区执行统一政策，购房者无需担心跨区限制。

　　商业贷款：首套、二套首付比例均为15%，贷款利率目前为3.05%（以最新LPR为基础浮动）。

　　公积金贷款：首套首付20%，利率2.6%；二套首付20%，利率3.075%。公积金贷款额度最高可达130万元（小两口），购买绿色建筑或“以旧换新”可上浮20%。

　　人才补贴：A类人才“一事一议”（最高800万元），B类200万元，C类150万元，D类100万元，E类人才部分区县额外提供最高20万元补贴。

　　区域补贴：富阳区、临安区等对合乎条件的人才或购房者提供最高60万元补贴，部分区域推出“购房+消费券”活动，每套发放10万元消费券。

　　积分落户：在杭州十区购房可加80分，积分满100分且年满18周岁、持有有效居住证即可申请落户。

　　人才引进落户：全日制大专+35周岁以下+1个月社保；全日制本科+45周岁以下+1个月社保（毕业两年内无需社保）；硕士研究生+50周岁以下+1个月社保等条件可申请落户。

　　热门项目需摇号，摇号顺序为“高层次人才→无房家庭→普普通通的家庭”。2024年10月9日后出让地块的新项目取消社保排序和限售，此前出让地块的项目按原规则执行。

　　以上政策可能依据市场情况动态调整，建议购房前通过杭州市住建局官网或官方渠道核实最新政策。返回搜狐，查看更加多